Brandmeldinstallatie

Wanneer is een brandmeldinstallatie verplicht volgens het Bouwbesluit?

Een brandmeldinstallatie is van levensbelang in een gebouw. Het waarschuwt bewoners, werknemers en bezoekers bij brand of rookontwikkeling, zodat er snel ontruimd kan worden. Maar wanneer ben je wettelijk verplicht om een brandmeldinstallatie te plaatsen? In dit artikel leggen we uit wat het Bouwbesluit hierover zegt en waar je op moet letten.

Wat is een brandmeldinstallatie?

Een brandmeldinstallatie bestaat uit melders, handmelders, een centrale melder en soms doormelding naar een meldkamer. De installatie detecteert rook of hitte en activeert een alarmsignaal. In veel gevallen is de installatie gekoppeld aan ontruimingsalarmering of aan andere systemen zoals rookafvoer of liften.

Verplichting volgens het Bouwbesluit

Volgens het Bouwbesluit 2012 is een brandmeldinstallatie verplicht in gebouwen waar het risico op brand of de gevolgen ervan groter zijn. Of je er één moet hebben hangt onder andere af van:

de gebruiksfunctie van het gebouw (bijvoorbeeld wonen, logies, gezondheidszorg, onderwijs)
de grootte van het gebouw (oppervlakte en hoogte)
het aantal personen dat gelijktijdig aanwezig kan zijn
de aanwezigheid van personen die zichzelf niet zelfstandig in veiligheid kunnen brengen

Voorbeelden van situaties waarin een brandmeldinstallatie verplicht is:

zorginstellingen waar mensen slapen
hotels en logiesverblijven boven een bepaald aantal bedden
schoolgebouwen met een gebruiksoppervlakte groter dan 500 m²
kantoorgebouwen met meer dan 1.000 m² gebruiksoppervlakte of meer dan 50 personen

Automatisch, handmatig of met doormelding?

Het Bouwbesluit maakt onderscheid tussen:

Automatische detectie: via rook- of warmtemelders
Handmatige melding: via handmelders
Doormelding: melding naar de regionale alarmcentrale (RAC)

Bij bepaalde risicovolle gebouwen of wanneer bewoners zichzelf niet kunnen redden, is ook doormelding verplicht. Dit geldt bijvoorbeeld voor verzorgingstehuizen of gebouwen met brandcompartimenten groter dan wettelijk toegestaan.

Onderhoud en certificering

Is een brandmeldinstallatie verplicht? Dan moet deze:

worden aangelegd volgens de norm NEN 2535
jaarlijks worden onderhouden volgens NEN 2654-1
voorzien zijn van een inspectiecertificaat (als doormelding verplicht is)

Onderhoud moet worden uitgevoerd door een gecertificeerd onderhoudsbedrijf. Zonder geldig onderhoudscertificaat kan de verzekering dekking weigeren bij brandschade.

Zeker weten of jouw pand voldoet?

Het naleven van het Bouwbesluit is essentieel voor de veiligheid én voor je aansprakelijkheid. Flame Control helpt je met advies, installatie en onderhoud van brandmeldinstallaties, volledig volgens de wettelijke eisen.

Twijfel je of een installatie verplicht is in jouw situatie? Neem gerust contact met ons op voor een vrijblijvende risicobeoordeling.